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河北規范公租房小區管理 鼓勵探索政府購買服務模式

發布時間:2019-11-03 08:45:03  來源:河北日報  河北黨網新聞熱線:0311-87908405
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  近日,省保障性安居工程領導小組辦公室印發《關于進一步規范公租房小區管理的通知》,鼓勵各地探索政府購買服務模式,充分利用社會資源,破解公租房小區管理人員緊缺難題,提高管理服務水平。公租房管理部門或管理單位優先選聘專業物業服務公司,對小區實行專業化物業管理。

  公租房小區管理,是指公租房入住和退出、租金收繳及房屋使用、小區共用部位和共用設施設備維修養護、房屋主體的維修養護和改造提升、智能化管理系統建設等事項。

  通知指出,公租房產權單位是公租房小區資產管理、運營、維護等后期管理事項的責任主體,可直接管理,亦可采取委托代管、購買服務等方式吸引專門機構和企業參與公租房小區管理,并積極配合公安、消防、安監等部門做好小區其他管理工作。

  確保設施配套完備,滿足居民生活需求。公租房小區內水、電、氣、暖、通信、消防、安防、照明等基礎設施應配備齊全,并確保運轉正常。小區應積極推行垃圾分類處理,相對集中設置分類垃圾箱房或者垃圾桶,配齊垃圾分類設施。小區內應建設集中充電車棚或設置露天充電樁,方便居民使用。確有改造需求且符合既有住宅加裝電梯條件的小區,可酌情加裝電梯。

  應用智能技術,提升管理服務水平。各地要結合本地實際,搭建智能管理系統平臺,積極應用人臉識別等先進技術,安裝智能門禁、門鎖、梯控、視頻監控等設備,實現公租房小區智能管理,加強和改進小區安保工作,并協助清退不再符合保障條件的人群。依托智能管理系統平臺開展大數據分析,根據人員進出情況,對長時間無進出信息的人群重點監測,防止公租房空置或轉租轉借。利用網絡渠道,及時發布各類政策、通知,實現網絡報修、繳費等功能,最大限度方便住戶。

  通知要求,公租房管理部門應會同有關單位,嚴厲打擊違規使用公租房行為,確保公平公正。加強日常監管和入戶巡查,對發現的轉租轉借、房屋空置、私搭亂建、擅自改變房屋用途等違規行為,依法依規處理到位。加大對房地產中介機構的巡查力度,對經紀機構代辦住房保障資格申請、代理公租房出租等違規行為進行處置。

責任編輯:王雅嵐_DW110

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